本站搜索:
简体 | 繁体
主 页
一亿新闻
万花频道
新闻精华
中国透视
天下纵横
文汇网摘
好东东分享
注册 | 登录

一亿网主页 > 正文
标题: 这里的房子真便宜——我在美国小镇买房子的经历(图)
来源: 心情和旋/日期: 2010-12-05
清风满天星/然离开北京好几年了,还是习惯性的经常到这个版上来看看,大家在北京买房看房的故事往往引起我对当年自己经历的很多回忆。自己当时毕业之后工作也还不错,也带着向往又绝望的心情看了很不少房子。当时北京东三环(双井),北三环(望京)的价格是6000-8000,通州是2000多,这个价格要是放在今天不知道会不会引起抢购,但在当时的我看来,一套两居大约相当于我10年的薪水总合吧,高得离谱,离谱得让我没有勇气尝试。

后来像很多人一样出国读书,前两年比较痛苦,人生地不熟的,又穷得要死。在国内工作了两年攒得那点钱给了父母,其实带出来也不够塞牙缝的。奖学金勉强够糊口,但是暑假没有收入的时候也去过餐馆打工,被中餐馆的老板骂得狗血淋头过。现在回头看看,想想祖宗留下来的话里面,“士可杀不可辱”是最狗屁的一句---- 也许应该加上个之一。

闲话少说,略微交待一下背景只是想说明一下我对北京的看房买房流程还算略知一二,我到了美国买房也称得上白手起家----虽然现在只是有了房子,还没谈得上家业。看到版上动不动有人争执和国外比起来北京的房子算不算贵,也许我分享一下自己的经历大家还是感兴趣的。提问的拍砖的随便,爱不爱回就随我了。为了方便起见,除了单独说明的,数字单位都是美元。

我所在的是美国东部一个农业州,以农业(vegetable)和养猪(bacon)为经济支柱,2005年,整个州的人口是8,856,505,大约九百万人,家庭年收入的中数是$43,193,考虑到美国家庭2/3家庭一个人工作,失业率5%左右,大概可以沽出来一般工作的人工资应该在六万左右。中国人在这里的留学生往往学历比较高,两个人工作的也很多,所以收入比美国平均家庭要高不少。

我们买的房子是比较好的区,因为我们对治安要求比较苛刻,不想跟吸毒的抢劫的混着住,当然好区将来升值空间大也是重要考虑内容。我们所在的是这个州的省会,整个地区大概一百万人口左右,最近几年落户了几家大公司,所以也算个小IT民工聚集区。地位大概相当于中国的二线三线城市吧。我买房的这个邮编区号范围内的详细数据如下:

人口:105,165

家庭总数:40,280

年龄中位数:33.7

收入中位数:$83,409

房价中位数:$247,500

自有房比率:67.60%

从收入中位数可以看得出来,这个区在本州算富人区了。我们买的房子36万,也高于房价中位数了,房子是啥样子呢,千言万语不如一张照片,看上面的图。

美国新房程序是这样的,开发商先从私人或政府手中买下地,划分出小块来,叫lot,一个小块一个房子,顾客先去挑地,要挑大小,环境(离湖近的,离马路、高速远的值钱),平整程度地势高低等等。中国人还特别喜欢挑朝向。外国人倒是不管,房子都是沿着马路转着圈盖,遇上朝哪儿算哪儿。我家好不容易挑了个正南正北的,整个这一条街(100米长)是东西向的,所以街南的房子都是后院向南,车库向北的,一共六个房子,住了五家中国人。汗一个!现在开发商都知道中国人喜欢这样的朝向了,已经开始对这样的地涨价了!

挑好了地,然后从开发商的几个被选户型中挑一个,不是随便挑的,开发商往往有些设计,比如说这条街上要贴砖面的房子和贴塑料瓦的房子相间,比如说车库在左的和车库在右的要相间,等等。这种设计是为了让小区整体上更好看,说不定你看中的lot正好不能建你看中的户型,这就没法子了。

挑完了地和户型以后,要挑upgrade,就是里面的装修,如果什么都不挑,就一切都是最基础的配置,用最普通的木头作厨房橱柜,厨房厕所铺塑料地板革,一楼二楼都是地毯,用最普通的水龙头,灯具,布最简单的线,等等。与国内相比,这儿的房子一盖好肯定是能住人的,但是大部分人觉得这样的环境还是不能满意的,所以会挑一些upgrade。但是开发商并不傻,房子便宜,里面的每样装修都有价钱,和市场上比起来极其贵,大约相当于市场价的2到4倍----这是我去家装市场(Lowe's)比出来的,至于开发商是不是用了什么稀世好材料我是看不出来的。但是介于他们的一切东西保修两年,我还是完全采用了他们的装修,懒得折腾了。一些价格如下:
>>>48小时新闻排行榜 - Top30:

30. 鸿茅药酒“独家秘方”曝光 年杀百只豹?
29. 爆红!瞬间火遍中国的“拔丝特朗普”
28. 一针见血!美国不能没有敌人
27. 100个你不知道的生活小妙招,超实用!
26. 中美贸易战何解?中央政治局会议提这个
25. 中国退役军人事务部挂牌 老兵人满为患
24. 落马高官将出狱 十八大后刑满首虎
23. 罕见举动 金正恩拼命修复与北京的关系
22. 震惊!600亿庞氏骗局 1000家门店关门
21. 中兴炒热了“中国芯” 而他鲜有人知
20. 北京对美高粱下重手 进口商请求政府通融
19. 中国终于要动武了!这句话透露重大信号
18. 为何金正恩对朝涉华交通事故反应迅速
17. 上海一女红通犯,意外在泰国客死异乡
16. 台名人北京遇袭 对方:打你台湾人怎么了
15. 武统局面一旦形成 对两岸都是悲剧
14. 威胁美国的新轴心浮出水面
13. 北京大学“大字报” 性侵事件越演越烈
12. 两应召女被抢 裸体豪放上街追匪(图)
11. 华盛顿哀叹 美国对华政策失败了
10. 震惊!她把未吃完飞机食物带下机 竟惨遭
9. 广西男子当伴郎却把新娘睡了 法院判无罪
8. 一个机械系毕业生的话令中国人无法安眠
7. 一组数据说明 北京为何不敢制裁苹果
6. 清除鲁炜毒瘤 共青团中央书记停职
5. 美披露: 战神郭文贵 恐遭驱逐
4. 中国芯与美国到底差多少年?权威说法是
3. 退潮了,原来中国在裸泳
2. 世界上最贫穷的美女国 靠女人出名谋生计
1. 中美开战结局怎样:欧洲大国爆惊人内幕

动态浏览线
更多>>
  • Hungarian Rhapsody - Hubay/乐曲
  • 北京小吃-豌豆黄/美食
  • 迟子建 - 中国知名作家/中国文学
  • 庄子·外篇·在宥/中国文学
  • 单口相声《狗撅嘴》 刘宝瑞/曲艺
  • 成都人,成都茶/美食
  • Henrietta Rae 亨瑞特/世界美术
  • 足疗的心理治疗因素/养生保健
  • 五美缘全传 - 古典小说/中国文学
  • 乱世擒魔 -- 第1届/电视剧
  • 在纽约金融大鳄家做中文保姆的
  • 沈阳性侵事件背后 北大操作令人
  • 上将许世友 -- 第26届/电视剧
  • 阴阳的概念/养生保健

  • 中国汽车“侵略”步伐越来越近
  • 草原上升起不落的太阳/吴雁泽/流行专集
  • 第72号红通人员6年泰国避罪 客死
  • 谷歌暴富!川普功不可没
  • 中国联想处境不妙!恐被香港踢
  • 弯车超道 中国芯要逆袭了?
  • 揭秘美女主播董卿如何成为“央
  • 望诊包括哪些内容?/养生保健
  • (组图)中国制隐身导弹艇震惊外军
  • Hard To Say I'm Sorry - Chicago/外文歌曲
  • Heaven And Earth - Kitaro/乐曲
  • 蔡琴/中文歌曲
  • 赖昌星出百万要董文华陪一晚 拍
  • 中国可以男女全裸混浴的8个地方
  • 一亿网 (原华人乐园) 1eew.com © 2001 - 2015
    关于本站

    本站指南

    会员权益

    常见问答

    诚征合作

    广告招租

    联系方式

    免责声明

    中央看台 : 一亿新闻 ; 好东东分享 ; 文汇网摘 :
    热贴 | 两性 | 趣闻 | 生活 | 职场 | 社会 | 健康 | 休闲 | 影音

    万花频道 :
    流行专集 | 中文电影 | 外国电影 | 电视剧 | 动漫画 | 戏曲歌剧 | 中文歌曲 | 外文歌曲 | 乐曲 | 旅游胜地 | 摄影图片 | 美食 | 养生| 中文文学 | 中国美术 | 世界美术 | 论坛精选 | 曲艺