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标题: 生死存亡之际 中国房企贱卖香港资产套现
来源: 自由时报/日期: 2021-11-30

  据报导,需钱孔急的中国房企为缓解国内的流动性压力,正缩减其在香港的资产,甚至传出有中国房企不惜贱卖资产,以筹集资金履行近期的还款义务。

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  路透社报导,包含中国?a大集团在内等多家中国房企,在近几个月来已向香港开发商出售一些资产,以帮助缓解国内的流动性压力。

  据消息指出,?a大已将1个住宅项目中价值20亿港元的未售单位,转让给其香港合资伙伴鼎佩集团;而佳兆业集团为筹集资金,近来除了将其在香港北部屯门的地块,以37.8亿港元的价格,卖给了旭日国际集团主席蔡志明外,在上周以79亿港元价格出售其位在香港旧启德机场的1块住宅地,给其香港同行远东发展和新世界发展。

  甚至有中国房企不惜贱卖资产套现。消息人士指出,奥园集团为筹集资金正试图抛售更多香港物业以筹集资金,据悉,奥园集团本月中,以9亿港元现金的代价,将其位于港岛半山罗便臣道的旧楼项目出售给1位香港投资者,预期该交易奥园集团将亏损约1.766亿港元。此外,奥园集团还计画出售其香港葵涌的1栋活化工厦,不过该大厦目前估值不到8亿港元,远低于奥园当初买入的价格9.5亿港元。

  世邦魏理仕香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷预料,预计未来几个月(在香港)会见到中国开发商更多的出售。

  报导认为,随著中国房企相继抛售香港资产,也为香港本地业者提供了低接的机会,并有助于香港房地产大亨们进一步提高他们在香港的主导地位。

(本文内容除特别注明外均取自各新闻媒体,并不代表本网立场!)
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