本站搜索:
简体 | 繁体
主 页
一亿新闻
万花频道
新闻精华
中国透视
天下纵横
文汇网摘
好东东分享
注册 | 登录

一亿网主页 > 正文
标题: 中国房价还涨不涨?看看地铁就知道了
来源: 21财经 看中国/日期: 2019-06-11

     在大城市生活的人,每天早晚上下班通勤更多指望的都是地铁,不堵车,时间有保证,但地铁也有弊端那就是拥挤不堪,而且相对于地面公交来说,价格要贵上不少。《21财经》统计显示,中国国内各城市建设的地铁总里程近4600公里,近10年间翻了4倍。截至目前,国内已有33个城市开通地铁,仅最近10年来,开通地铁的城市就增加了21个。 

image.png

  大城市生活的人,每天早晚上下班通勤更多指望的都是地铁。

  最早修地铁的城市只有北京,1971年通车,这就是地铁一号线,之后直到80年代,天津才开始修地铁,再然后是上海。地铁的建设至少在奥运会之前都是极度落后的,拿北京来说,4号线、10号线这都是奥运会前后才开始通车的,而在此之前,北京一直只有1号线和2号线。几十年也没添加地铁运营里程。而北京乃至全国,也沾了奥运的光,奥运会开始我们突然想起来了修地铁,于是这十年我们看到地铁建设雨后春笋一般,不但是北京上海这样的一线大城市,甚至二三线城市,也在大量的进行建设。

  数据显示,截至目前,在已开通地铁的33座城市当中,有13座城市的地铁运营里程超过100km。其中,上海以669km的运营里程排行第一。其次,北京以617km的里程数位列第二,广州则以473km的里程数位列第三。以运营线路条数而言,北京、上海、广州分别以20条、15条、14条位列前三。

  如果要算上在建里程和规划建设里程,北京第一,上海第二,广州第三,北京只少还有一多半的运营里程在建设和规划当中。大多数城市也是如此,目前通车运营的里程,基本只是一小半。所以未来城市的轨道交通应该大有所为。

  地铁确实给我们的生活带来了极大的便利,也大大的扩充了城市的面积,不过有一个问题却随之而来,那就是地铁运营大多不赚钱甚至赔钱,数据显示,2018年,全国城市轨道交通,平均单位每车每公里的运营成本是23.8元,运营收入却17.2元;平均单位每人每公里运营成本0.84元,运营收入0.48元。2018年仅杭州、青岛、深圳、北京等4座城市实现收支平衡,其余24座城市都在亏本运营。2018年运营收支比仅为78%,但比2017年收窄8个百分点。

  很显然,地铁还是一个亏本的买卖,地铁的建造成本极大,每公里投入基本就是5-8亿元,一线大城市甚至接近10亿,基本都是地方财政资金或者是间接融资,而且借钱也不敢借的太多,因为建成了也不赚钱,甚至前期运营还要往里面补贴,并不能产生现金流偿还,所以举债太多就会让债务越滚越大。这让很多地方其实都有点吃不消。

  基本上建地铁都是硬着头皮建的。他们期待的是,地铁的亏损,可以在其他方面得以弥补,比如说地铁建成了,会大大压缩一个城市的出行成本,缓解拥堵,带动商业发展,特别是能够将土地卖个好价钱,然后拉动房地产,从而拉动GDP,所以尽管是亏本的买卖,但是也要硬着头皮干。这几年特别是一线城市和二线省会城市,都开始了地铁竞赛。一线城市认为,地面交通确实已经拥挤不堪了,而二线城市则是还要吸引更多的人口,继续扩充城市面积。地铁可以把整个的盘子做大。

  在很多人眼里,地铁票价都那么贵了,怎么还能亏本呢?但其实票价跟成本比,还是很低的,地铁涉及民生问题,所以大多数城市都给出了极低的票价,甚至不惜补贴运营,北京也曾经数十年如一日的2块钱随便坐,后来实在亏不起了,才按站计费,这让大家的出行成本一下提高了几倍,但最后一看账目,还是持平的。等于即便北京现在这种票价,也刚刚回本。可见之前低票价下,亏的厉害。而且地铁里程越长,亏损也越大。光有一号线二号线的时候,亏钱补贴也就认了,地铁越修越多,实在也是亏不起了,这才提价。

image.png

  可见修地铁不亏钱,就已经很不错了,盈利就别想了,但是可以堤内损失堤外补,地铁带来的综合好处会更多,鉴于此,地铁大幅提价的可能性并不大,更多的还是会保持现在的廉价运营,维持平衡的态势。未来也还会有越来越多的地铁修建,至于拥挤这个也是没办法,地铁本身就是一个大众交通工具,即便在日本地铁也是挤的不行。

  从经济的角度来说,挤成这样地铁才仅仅不赔不赚,如果客流下降,那么地铁就又得赔钱了。所以其实早晚高峰拥挤反而是经营者愿意看到的局面。相反,如果想不拥挤,那就只能继续提高票价,这肯定又是大家所不答应的。这在宏观上无解,但在微观上,你也只能自己调节。比如你可以通过选择居住地点来避免通勤压力,有的单位也会要求弹性工作,来躲开早晚高峰。还有人可以通过多种交通工具组合,来错峰出行,比如先骑车躲过最拥挤的几站,然后再换成地铁等等。

  总之,地铁价格现在大幅提升或者下降,都是不太现实的,毕竟成本摆在这。随着地铁越修越多,如果人口不增加的话,那么拥挤情况会有改善,但是如果你的城市人口增加速度更快。那么恐怕只能越来越挤,比如北京上海这十年,地铁没少修,但却越来越挤,也越来越堵了,就是因为人口流入更多。反过来这也是一个判别的标志,想知道你的城市房价还涨不涨吗?看看地铁是不是越来越挤就知道了!

(本文内容除特别注明外均取自各新闻媒体,并不代表本网立场!)
>>>48小时新闻排行榜 - Top30:

30. 美中贸易战:自戗的一年
29. 林郑月娥:天堂会有我的位置
28. 越南“悬浮面”火了 食客却发现智商被玩弄
27. 华为海外注册鸿蒙 美禁令又加力度
26. 惩罚华为的连锁效应在它身上显现
25. 89天安门事件后 美国为何放过中国
24. “中国猪”辱华事件发酵 瑞银这次赔大了
23. 婚礼上公公吻儿媳 亲友拍手叫好
22. 贸易战僵持 刘鹤却平反摘除亲美汉奸帽子
21. 反送中游行照常 香港紧张氛围并未消退
20. 溃堤 香港危机压力正倾泻向北京
19. 美国拒绝德国 中俄德突然五剑合一
18. 华为一试 美国反华政客的智商就露馅了
17. 人生路途多烦忧?九种方法教你好运来
16. 别以为她会正经 女性意淫最常见10套路
15. 昨日新闻联播,三大央媒火力全开
14. 习近平确定参加G20峰会 27日举行“习安会”
13. 快瞧!年度挤进前十名的微信段子
12. 突发:北京介入 港府将宣布暂缓修订逃犯条例
11. 女生同时被7干爹包养月入40万 自称真爱
10. 亚马逊面临四大警讯 可能导致灭亡
9. 港女姐妹卖淫接客 3点全露登大银幕(组图)
8. 18岁的她 竟和亲生父亲恋爱并生子
7. “川普为中国送上一手贸易战好牌”
6. 同时太子党 王军葬礼异常低调原因在这
5. 郭树清罕见预言经济悲惨结局
4. 川普对中国策略失败 或引发更大冲突
3. 这是习近平掌权后做出的最大政治让步
2. 台女艺人全裸泡汤几乎全看光 (慎入)
1. 激情男女在厨房性起,妹子一个动作悲剧了(组图)

动态浏览线
更多>>
  • 上海二手房寒冬 一套房降120万才
  • 港媒指央视画面泄密军队高层人
  • 这十个小习惯偷偷扼杀你的寿命
  • 新古惑仔之少年激斗篇 (1998)/中文电影
  • 吴鑫岩:阴阳与养生
  • 中风的中医疗法/养生保健
  • 唐朝名相狄仁杰的拒淫故事
  • 猪腰煲杜仲锅/美食
  • 三色蒸蛋 (做法)/美食
  • 法于阴阳 和于术数/养生保健
  • 摘豆角 (陕北民歌)/中文歌曲
  • 熙朝快史/中国文学
  • 欢喜大逃亡 La carapate (1978) (法)/外国电影
  • 新加坡流传的六个鬼故事[鬼怪]

  • Vermeer 维米尔/世界美术
  • 囚室211 Celda 211 (2009) (法) (西班牙)/外国电影
  • Frederick Arthur Bridgman /世界美术
  • 银花水鸭汤/美食
  • 中国艺术家得奖感言提"六四" 惨
  • 史海:毛泽东1957年在苏联讲核战
  • 张自力 - 中国知名作家/中国文学
  • 深圳白衣女子吊死荔枝树上
  • 刘三姐/中文电影
  • 耳朵扎针为何可治全身疾病/养生保健
  • 解放军主战坦克曝光 正面装甲厚
  • 苏轼词选 - 古典诗词/中国文学
  • 东坡金脚 (做法)/美食
  • 红楼遗秘/中国文学
  • 一亿网 (原华人乐园) 1eew.com © 2001 - 2015
    关于本站

    本站指南

    会员权益

    常见问答

    诚征合作

    广告招租

    联系方式

    免责声明

    中央看台 : 一亿新闻 ; 好东东分享 ; 文汇网摘 :
    热贴 | 两性 | 趣闻 | 生活 | 职场 | 社会 | 健康 | 休闲 | 影音

    万花频道 :
    流行专集 | 中文电影 | 外国电影 | 电视剧 | 动漫画 | 戏曲歌剧 | 中文歌曲 | 外文歌曲 | 乐曲 | 旅游胜地 | 摄影图片 | 美食 | 养生| 中文文学 | 中国美术 | 世界美术 | 论坛精选 | 曲艺