本站搜索:
简体 | 繁体
主 页
一亿新闻
万花频道
新闻精华
中国透视
天下纵横
文汇网摘
好东东分享
注册 | 登录

一亿网主页 > 正文
标题: 中国房价还涨不涨?看看地铁就知道了
来源: 21财经 看中国/日期: 2019-06-11

     在大城市生活的人,每天早晚上下班通勤更多指望的都是地铁,不堵车,时间有保证,但地铁也有弊端那就是拥挤不堪,而且相对于地面公交来说,价格要贵上不少。《21财经》统计显示,中国国内各城市建设的地铁总里程近4600公里,近10年间翻了4倍。截至目前,国内已有33个城市开通地铁,仅最近10年来,开通地铁的城市就增加了21个。 

image.png

  大城市生活的人,每天早晚上下班通勤更多指望的都是地铁。

  最早修地铁的城市只有北京,1971年通车,这就是地铁一号线,之后直到80年代,天津才开始修地铁,再然后是上海。地铁的建设至少在奥运会之前都是极度落后的,拿北京来说,4号线、10号线这都是奥运会前后才开始通车的,而在此之前,北京一直只有1号线和2号线。几十年也没添加地铁运营里程。而北京乃至全国,也沾了奥运的光,奥运会开始我们突然想起来了修地铁,于是这十年我们看到地铁建设雨后春笋一般,不但是北京上海这样的一线大城市,甚至二三线城市,也在大量的进行建设。

  数据显示,截至目前,在已开通地铁的33座城市当中,有13座城市的地铁运营里程超过100km。其中,上海以669km的运营里程排行第一。其次,北京以617km的里程数位列第二,广州则以473km的里程数位列第三。以运营线路条数而言,北京、上海、广州分别以20条、15条、14条位列前三。

  如果要算上在建里程和规划建设里程,北京第一,上海第二,广州第三,北京只少还有一多半的运营里程在建设和规划当中。大多数城市也是如此,目前通车运营的里程,基本只是一小半。所以未来城市的轨道交通应该大有所为。

  地铁确实给我们的生活带来了极大的便利,也大大的扩充了城市的面积,不过有一个问题却随之而来,那就是地铁运营大多不赚钱甚至赔钱,数据显示,2018年,全国城市轨道交通,平均单位每车每公里的运营成本是23.8元,运营收入却17.2元;平均单位每人每公里运营成本0.84元,运营收入0.48元。2018年仅杭州、青岛、深圳、北京等4座城市实现收支平衡,其余24座城市都在亏本运营。2018年运营收支比仅为78%,但比2017年收窄8个百分点。

  很显然,地铁还是一个亏本的买卖,地铁的建造成本极大,每公里投入基本就是5-8亿元,一线大城市甚至接近10亿,基本都是地方财政资金或者是间接融资,而且借钱也不敢借的太多,因为建成了也不赚钱,甚至前期运营还要往里面补贴,并不能产生现金流偿还,所以举债太多就会让债务越滚越大。这让很多地方其实都有点吃不消。

  基本上建地铁都是硬着头皮建的。他们期待的是,地铁的亏损,可以在其他方面得以弥补,比如说地铁建成了,会大大压缩一个城市的出行成本,缓解拥堵,带动商业发展,特别是能够将土地卖个好价钱,然后拉动房地产,从而拉动GDP,所以尽管是亏本的买卖,但是也要硬着头皮干。这几年特别是一线城市和二线省会城市,都开始了地铁竞赛。一线城市认为,地面交通确实已经拥挤不堪了,而二线城市则是还要吸引更多的人口,继续扩充城市面积。地铁可以把整个的盘子做大。

  在很多人眼里,地铁票价都那么贵了,怎么还能亏本呢?但其实票价跟成本比,还是很低的,地铁涉及民生问题,所以大多数城市都给出了极低的票价,甚至不惜补贴运营,北京也曾经数十年如一日的2块钱随便坐,后来实在亏不起了,才按站计费,这让大家的出行成本一下提高了几倍,但最后一看账目,还是持平的。等于即便北京现在这种票价,也刚刚回本。可见之前低票价下,亏的厉害。而且地铁里程越长,亏损也越大。光有一号线二号线的时候,亏钱补贴也就认了,地铁越修越多,实在也是亏不起了,这才提价。

image.png

  可见修地铁不亏钱,就已经很不错了,盈利就别想了,但是可以堤内损失堤外补,地铁带来的综合好处会更多,鉴于此,地铁大幅提价的可能性并不大,更多的还是会保持现在的廉价运营,维持平衡的态势。未来也还会有越来越多的地铁修建,至于拥挤这个也是没办法,地铁本身就是一个大众交通工具,即便在日本地铁也是挤的不行。

  从经济的角度来说,挤成这样地铁才仅仅不赔不赚,如果客流下降,那么地铁就又得赔钱了。所以其实早晚高峰拥挤反而是经营者愿意看到的局面。相反,如果想不拥挤,那就只能继续提高票价,这肯定又是大家所不答应的。这在宏观上无解,但在微观上,你也只能自己调节。比如你可以通过选择居住地点来避免通勤压力,有的单位也会要求弹性工作,来躲开早晚高峰。还有人可以通过多种交通工具组合,来错峰出行,比如先骑车躲过最拥挤的几站,然后再换成地铁等等。

  总之,地铁价格现在大幅提升或者下降,都是不太现实的,毕竟成本摆在这。随着地铁越修越多,如果人口不增加的话,那么拥挤情况会有改善,但是如果你的城市人口增加速度更快。那么恐怕只能越来越挤,比如北京上海这十年,地铁没少修,但却越来越挤,也越来越堵了,就是因为人口流入更多。反过来这也是一个判别的标志,想知道你的城市房价还涨不涨吗?看看地铁是不是越来越挤就知道了!

(本文内容除特别注明外均取自各新闻媒体,并不代表本网立场!)
>>>48小时新闻排行榜 - Top30:

30. 磋商破冰关键一步 北京连发六文
29. 消息人士披露中美初步协议三点内容
28. 突破川普制裁令 华为的秘密计划被外媒曝光了
27. 杨安泽是共产党!把他送回台湾
26. 要打架?黄之锋美国演讲 大陆学生喊“出来”
25. 神秘高官曝中共三股势力党内斗 鹿死谁手?
24. 真要动李嘉诚?新华社称香港病根是地产商干的…
23. 一个危险的信号 预示着一个可怕的未来
22. 62岁伯伯豪车队娶26岁美女 比岳父还大敬酒尴尬
21. 李嘉诚对政法委的反驳罕见严厉: 莫须有 习惯了
20. 让老婆参加同学聚会 中年丈夫后悔
19. 笑喷!巨贪区委书记栽在“省长情人”的身上
18. 改掉这些恶习 你的车能用到二十年!(图)
17. 100秒:浙江女大学生机场救下一条命
16. 上下级通吃 女巨贪被处极刑
15. 杜聿明女儿 杨振宁和第一任妻的子女现状如何
14. 薄熙来同学:他的目标是一国之君
13. 李嘉诚怒怼中共中央政法委:宽容不等于纵容
12. 诺奖得主:川普慌到乱了方寸,竟抛出这个建议
11. 中国经济放缓有多严重?真相在这
10. 危如累卵 中国近17兆元地方债2年到期
9. 联合国一下属机构中/台地位大反转
8. 习近平亲定“千年大计”遭糊弄 赵乐际现身要动手
7. 16岁少女遭骗卖淫 一个月性交易超百次
6. 拍摄中国性工作者(卖淫女)床上的事 (组图)
5. 北京近期对美再变脸的三大原因
4. 摄影师闯红灯区 冒死拍下难得照片
3. 两新疆大学校长将被处决 各方呼吁北京刀下留人
2. 身体自带的这些隐藏春药,撩汉效果简直逆天(图)
1. 被钱逼疯的中国人,已丧尽天良!(组图)

动态浏览线
更多>>
  • 第一美女传/中国文学
  • 朝野佥载 - 古典小说/中国文学
  • 去上海要小心 一家六口住酒店染
  • 邹容:革命军 - 现代文学/中国文学
  • 飞越迷情 (1993)/中文电影
  • 王茜/中文电影
  • Caprice for violin solo in A minor - Niccol/乐曲
  • 北京中关村科技园夜景图片/摄影图片
  • 袁咏仪/中文电影
  • 药监局长寻乐天上人间 动作不堪
  • 17岁女工遭猥亵 拍X光竟被医生要
  • 情侣正裸看电视 客服人员突然闯
  • 画皮 (2008)/中文电影
  • 张艺谋/中文电影

  • 九死一生——我的“右派”历程/中国文学
  • 陈晓旭/中文电影
  • 堆积情感 (2000)/电视剧
  • 九九艳阳天-柳堡的故事/中文歌曲
  • 金粉世家 (2002)/电视剧
  • 杨贵妃(南宫搏)/中国文学
  • 简?o - 港台海外名家/中国文学
  • 林达 - 港台海外名家/中国文学
  • 林师傅在首尔/电视剧
  • 牛群夫妇结束二十多年婚姻 原因
  • 要求“每日做爱28次” 她招第15
  • 张家港 体育馆日出/摄影图片
  • 作者姓氏字母K - 言情小说/中国文学
  • 山西五台山 风光图片/旅游胜地
  • 一亿网 (原华人乐园) 1eew.com © 2001 - 2015
    关于本站

    本站指南

    会员权益

    常见问答

    诚征合作

    广告招租

    联系方式

    免责声明

    中央看台 : 一亿新闻 ; 好东东分享 ; 文汇网摘 :
    热贴 | 两性 | 趣闻 | 生活 | 职场 | 社会 | 健康 | 休闲 | 影音

    万花频道 :
    流行专集 | 中文电影 | 外国电影 | 电视剧 | 动漫画 | 戏曲歌剧 | 中文歌曲 | 外文歌曲 | 乐曲 | 旅游胜地 | 摄影图片 | 美食 | 养生| 中文文学 | 中国美术 | 世界美术 | 论坛精选 | 曲艺