本站搜索:
简体 | 繁体
主 页
一亿新闻
万花频道
新闻精华
中国透视
天下纵横
文汇网摘
好东东分享
注册 | 登录

一亿网主页 > 正文
标题: 贸易战或现最坏情况:中国房地产崩盘
来源: 看中国/日期: 2019-05-25

  中国经济下行压力不减,中美贸易战升级亦增加外部风险,和宏观经济密切关联的房地产市场受冲击,中国社科院23日发表《房地产蓝皮书》预警房价上涨。但分析指贸易战最坏情况是房地产崩盘。

  5月23日,中国社科院城市发展与环境研究所及社科文献出版社共同发布的《房地产蓝皮书》预计,今年房地产市场住宅价格整体仍上涨,部分重点城市或需加强预警。

  《房地产蓝皮书》预计,今年房地产投资增速为6.98%、商品房销售面积同比增速料为-0.35%。预计全国住宅平均售价,每平方米9,206元(人民币,下同),预期价格增长7.6%。部分重点城市价格升幅超过预期。

  据官媒《央视网》报导,中国社科院城环所不动产室主任王业强援引蓝皮书表示,中国经济面临下行压力,同时经济不确定性增加,美国货币政策、中美贸易摩擦的升级,这些因素对中国经济不确定性起到不断强化的作用;而今年货币政策继续放松的空间逐渐缩小,货币对楼市刺激作用相对比较有限。“中美贸易摩擦对中国经济的影响深远,房地产市场也概莫能外。”

  据《自由亚洲电台》5月23日报道,广东省房地产研究会副会长韩世同认为,今年房价升幅接近8%的预测过于乐观。“我们看到,今年房价的回升以及市场的回暖显然跟信贷宽松(有关)。以广州为例,其实有户籍政策的宽松,还有首套房利率的下调,这些都会促进楼市回暖,但是下半年的政策走势就很难说,因为今年整体来说,中央还是希望稳定的。中国社科院的房价走向应该包含了三、四线城市,在目前这个环境下,还有7.6%的增幅,这判断还是比较乐观的。”

  中国官方数据显示,2019年第一季度社会融资规模有8万亿元。中国经济下行压力不减,中美贸易战升级亦增加外部风险,和宏观经济密切关联的房地产市场受冲击,这些都会加剧系统性风险发生。

p2328171a676078581-ss.jpg

  在上世纪90年代,亚洲金融风暴曾导致香港楼市崩盘,韩世同警告,中国内地随时有可能重蹈覆辙,认为香港的经验值得内地引以为鉴。“我觉得应该是有过之而无不及。中国房地产的市值估计可以把整个美国买下来。一旦形成恐慌性抛售,种种问题都会引发系统性风险。我觉得还是有需要防范于未然。”

  《房地产蓝皮书》显示,中国内地商业楼房空置率正不断上升。过去一年经济增长放缓,直接导致写字楼需求下滑,甚至一些一线城市的写字楼空置率亦突然上升。预计至2019年底,17个城市平均空置率将突破20%,其中15个城市空置率将同比上升。武汉、长沙、青岛将迎来历史空置率峰值。中美贸易摩擦对写字楼市场影响将更加清晰。今年中国经济增速或将进一步放缓,贸易摩擦前景不明也给企业决策增添不确定性。

  在4月19日,中共中央政治局召开会议分析经济形势,并且在时隔半年之后再次提及“房住不炒”,这意味着对楼市或再次收紧调控政策。

  《新华社》刊登的会议新闻通稿显示,全文针对房地产的内容只有49个字:要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

  值得关注的是,2018年12月13日召开的中共政治局会议并未提及房地产内容。而今年3月的政府工作报告也未提及。

(本文内容除特别注明外均取自各新闻媒体,并不代表本网立场!)
>>>48小时新闻排行榜 - Top30:

30. 柬埔寨“中资违建倒塌案”28死:4中国人被捕
29. 习近平的算盘与安倍的野心
28. 投降?谁给了习近平难以承受之重
27. 深夜暴力引全国民怨 公安部查案有隐情
26. 官媒刊文:卢比奥其人其事 爱贪便宜
25. 川普发飙!轮不到你们起诉美国科技企业
24. 对照自查!符合这些特征说明你的肾不好
23. 川习会三选项 一概率最大但对北京非最有利
22. 汇丰CEO曝西方真正诉求 暗示孟晚舟背后隐情
21. 愿认罪 交代弃尸地!章莹颖案嫌犯求免死
20. 央视真人秀尺度大 网友:浪起来让人好怕(图)
19. 格杀勿论!李克强所在的微信群也被封了
18. “捞薄熙来”惹祸?王军死前“苍凉”5年
17. 中国三大银行传遭美制裁 升级金融战?
16. 中国大妈旅馆外… 美国人傻眼
15. 北京再占联合国高官职位 却传吊诡内幕
14. 不要战略误判 美国人请看懂习近平
13. 降服党内众元老 习近平全仗这位红二代
12. “美国除了怕华为,它还很怕中国的大排档!”
11. 川习大阪再见 川普要率先让步
10. 脱北女孩语出惊人 朝鲜真有“犬决”
9. 李源潮“自杀”被疯传 民运人士:很不正常
8. 社区里这东西一夜消失…上海人快被逼疯了
7. 东北男人娶小16岁非洲老婆回农村后 (高清组图)
6. 中国铁路总公司换“马甲” 5万亿债务谁背
5. 中国央行突然投放5000亿货币 说明了什么?
4. 中国人诚信国际排名垫底激爆中国网民
3. 尴尬!这么大的事 川普居然搞错了
2. 中朝联合公报被曝最后一刻“流产”
1. "厉害了 我的国"要翻案 刘鹤与王沪宁唱反调

动态浏览线
更多>>
  • 游古城凤凰,诉黑暗内幕
  • 鲜而不腻的豆腐元子
  • 邓小平与聂卫平打牌抽烟的罕见
  • 传薄熙来睡过100女人 包括央视女
  • 裸女正面/世界美术
  • 美女潜水员遭海豚亲私密处 尖叫
  • 王洪文腐败生活大揭秘(组图)
  • 狱警和女友遭歹徒劫持 漂亮女友
  • 北京小吃-芸豆卷/美食
  • 《肉蒲团》蓝燕猛挤胸 惊现腋毛
  • 沃土 (2004)/电视剧
  • 沐浴后的妇人/世界美术
  • 女子体检当众脱衣 被问房事频率
  • 女留学生自白: 我在悉尼是如何卖

  • 风继续吹 张国荣/中文歌曲
  • 时尚圈不全是纸片人 爆乳长春女
  • 悍将奇兵 Breakdown (1997)/外国电影
  • 全美华人入籍率5成7 无证客超30万
  • 尽量和女友一起洗澡!!
  • 北戴河医院7护士被砍死 嫌犯照片
  • 网传“最性感”的裸露乳房/好东东
  • 周木斋 - 现代名家/中国文学
  • 洞玄子态位论30种方法-性爱知识,/养生保健
  • 如果人生能重来一次,你还会选
  • 中国草根发明家震惊美媒
  • 蒋勤勤/中文电影
  • 周海媚/中文电影
  • 升降沉浮/养生保健
  • 一亿网 (原华人乐园) 1eew.com © 2001 - 2015
    关于本站

    本站指南

    会员权益

    常见问答

    诚征合作

    广告招租

    联系方式

    免责声明

    中央看台 : 一亿新闻 ; 好东东分享 ; 文汇网摘 :
    热贴 | 两性 | 趣闻 | 生活 | 职场 | 社会 | 健康 | 休闲 | 影音

    万花频道 :
    流行专集 | 中文电影 | 外国电影 | 电视剧 | 动漫画 | 戏曲歌剧 | 中文歌曲 | 外文歌曲 | 乐曲 | 旅游胜地 | 摄影图片 | 美食 | 养生| 中文文学 | 中国美术 | 世界美术 | 论坛精选 | 曲艺