本站搜索:
简体 | 繁体
主 页
一亿新闻
万花频道
新闻精华
中国透视
天下纵横
文汇网摘
好东东分享
注册 | 登录

一亿网主页 > 正文
标题: 来自国内报道:日子开始不好过了
来源: 看中国/日期: 2019-05-21

今年以来,茅台多次提价,而且在过去两个月还有供应偏紧的迹象,这当然会带来茅台股份的利润上涨和经销渠道利润的增加,毫无疑问,茅台已经成为一块“肥肉”。

既然是“肥肉”,麻雀就会盯着,股市的投资者和经销渠道的从业人员都会严密关注茅台的一举一动,股价创造历史新高就是结果之一。但麻雀们忘记了自己身后还有一只鹰。

WeChat Screenshot_20190519231425.png

茅台位于中国经济欠发达的地区——贵州,大股东就是省国资委。既然是经济欠发达的省份,在经济增速回落的时期,财政收支的压力就很大。

以2019年一季度来说,全省一般公共预算收入为461.88亿元,下降5.2%;全省一般公共预算支出为1552.02亿元,增长17.5%,赤字为1090亿元。一季度政府性基金收入为289.92亿元,增长33.5%,支出为232.03亿元,增长41.3%,盈余为58亿元。综合两项收支,一季度贵州的政府收入与支出缺口为1032亿元。

2018年一季度对应的数字为780.31亿元,2019年一季度的收支缺口比2018年扩大了32%,贵州的日子可以说是很不好过,很自然地他们将眼睛瞄向了茅台这头现金牛。

车企和房企日子都不好过

另一方面,与茅台的繁荣形成反差的,是车市的萧条和楼市的不景气。

车市从去年年中就开始了同比回落的走势,一众车厂可以用苦不堪言来形容,今年更是有持续恶化的迹象。

根据中国汽车流通协会汽车市场研究分会发布的数字显示,4月狭义乘用车零售量为150.8万台,同比下降16.9%,环比下降13.8%,环比降幅为历年来最大。

上汽集团是中国的头部车企,4月份的产销量均出现下挫,其中4月份产量为45.6万,同比下跌24.7,4月销量为45.68万台,同比下跌19.7%。今年前4个月,上汽集团累计销量为198.98万辆,同比下跌16.8%。

车市已经哭倒在“厕所”,甚至还需要放声大哭。

再看楼市,1月份,一些地区的楼盘集中降价清盘,不少地方土地流拍,大部分区域二手房价格回落、成交周期延长,楼市降温迹象明显,人们在翘首以盼中来到了2月。

2月份正值中国传统新年,人们期待的返乡置业潮并没有出现,楼市成交进一步下滑,买卖都很困难,人们期待3月开启小阳春。3月,小阳春如期出现,新房升温,二手房成交变热,小阳春似乎如期到来,就在人们期待大牛市的热盼中来到了4月。

可理想很丰满,现实则很骨感。根据多数机构的数据显示,热点城市出现了成交量的普遍下滑,部分城市甚至达到了30%左右。到了5月,从报道的数据来看,成交量萎缩的更严重。没有了成交量,这个市场自然就歇菜了。

未来,基本确定楼市会紧跟车市哭倒在“厕所”。

成交的房子是刚需买走了吗?不是,如果是居住需求形成的刚需释放,就会有很强的连续性,不会像六月天一样说变就变。

根据去年西南财经大学所发布的报告,2018年三季度,从全国城镇家庭新购房的目的来看,投资用途占58.2%,改善需求占26.7%,而首次购房的刚需仅占15.1%。

换句话说,买房人大部分是最富有的那部分人群。刚需?已经基本被排除在市场之外了。

这让人想起西南财经大学的另外一份报告给出的数字,中国最富有的10%的人群占有了75%的存款,剩余的25%的储蓄存款被另外35%的人群占有,还有55%人群的存款基本为零。

15.1%的刚需购房者,估计也还是属于上述35%的人群。或者可以说,房地产销售市场已经与超过一半的人群无关了。

过去我一直说,关注一手房价是没意义的,因为那只是炒家的成本价,二手房价和成交周期才是有意义的,因为只有这个价格才决定炒家可以实现多少利润,成交周期也极大地影响炒家的成本。

所以,二手房价和成交周期才是炒家最关心的,两者同等重要。随着三月份小阳春的出现,热点城市二手房挂牌量猛增,说明存量投资房竞相出逃,意味着供给的压力猛增,也意味着二手价格很难上涨而且成交周期会加长,更意味着炒家很难实现利润,炒家自然就在四五月偃旗息鼓。

之所以投资房集中挂牌,核心问题还是资金链问题,这从今年开始法拍房不断放量可以得到佐证。

购买力代表未来

2018年,中国国家统计局给出的中产定义为年收入在7250~62500美元之间,约合5~42万元人民币,折合月收入为4166.67~35000元。

现在每瓶茅台的零售价约2000元,中产的月收入相当于2.08~17.5瓶茅台酒。考虑到房贷、车贷以及家庭的正常开支,所谓的中产喝得起茅台酒的估计很少(特殊情形除外)。

茅台在很大程度上是头部10%富人的专属品,而这群人也正是当前的购房主力。

如前所述,刚需在购房中的占比只有15.1%,说明中间阶层的购买力已经很低;购车一族大部分也属于中间阶层,汽车销售的不断下滑,同样反映的是他们购买力的下降。

或许有些朋友会问,我有房有车就是没存款,是不是不用太过忧心?我要告诉这些朋友的是,未来的生活是需要现金储蓄作为缓冲垫的,不妨从现在开始就早做准备吧。

房屋、汽车乃至服装等市场所反映的销量下跌状况,其实并不是没有需求,比方说很多穷人还需要自住房,汽车市场肯定也远未进入饱和阶段。

造成这种现象的本质根源还是贫富差距过大,中国国家统计局公布的最新基尼系数——0.474(距离收入悬殊标准0.5可以说是很近了),也在一定程度上反映了问题的严峻性。

一个社会,当富人集中了大量的社会财富的时候,他们是很难带动社会真实需求的。也就是说,那10%喝着茅台的富人是指望不上的,甚至可以说正是茅台醉倒了车市,未来或许还会醉倒楼市。

因此,在我看来,中国经济要摆脱今天需求不足的制约,就必须用合理的税收制度和法律制度均衡社会的财富,只有如此,需求才能恢复,才能把中国经济继续推上健康发展的轨道。

如此,也就可以深刻理解决策层高度重视扶贫的真正含义了。

(本文内容除特别注明外均取自各新闻媒体,并不代表本网立场!)
>>>48小时新闻排行榜 - Top30:

30. 传高校女大学生被留学生轮奸致死 校方通报
29. 德媒质问香港学生领袖:为何不谴责暴力?
28. 现场下令"照头打" 港警正狂轰城市大学
27. 接触还是遏制?9专家谈美国对华政策
26. 开枪港警身份曝光 两女儿学校急停课
25. 示威者全境出击 香港瘫痪 北京释出威胁
24. 香港闹事者为的不是香港利益
23. 办公室内犯桃花,十之五六下场竟是这个
22. 徐才厚张阳撒手留下的地盘现异动
21. 中南海遍地“两面人” 习对四中全会不满
20. 这几个妹子是面如娃娃身材火辣的勾魂精(图)
19. 男子偷摸女子大白腿 接下来的事超囧
18. 中共军用直升机在港中大上空盘旋 动机不明
17. 4个坏习惯 可能让你早衰10岁
16. 英媒:香港唯一出路已被北京堵死
15. 中国经济差?96秒100亿元!今年双11电商大战
14. 香港是一盘大棋 习近平另有真实目的
13. 美国最害怕的中国武器竟是它
12. 暴徒利用港科大生坠楼嫁祸警方 被天眼戳穿
11. 最后一天上班,他在回家的公交车上,泪流满面
10. 香港警察开枪了 网民欢呼?
9. 港警围攻校园 香港的未来只剩两条路
8. 注意 中共正点燃7000亿美金超高利润市场
7. 娱乐至死 纵欲正在榨干4亿中国年轻人
6. 男人晚上做这个会致命 可不能掉以轻心
5. 央视放风:退无可退 最严厉执法回敬香港
4. 病态的中国:疯狂的景观 危险的暴利
3. 黑龙江副省长火了 宣布911正式启动
2. 中国人真正的信仰 震惊了全世界
1. AV女优玩16P 人数太多“差点喘不过气”(图)

动态浏览线
更多>>
  • 茶道与空白俭约之美/美食
  • 女子飞机上占座引众怒 有乘客大
  • 春令养颜 多用药膳/养生保健
  • 火舞黄沙 (2005)/电视剧
  • 人鬼情 (1988年) 第八届金鸡奖/中文电影
  • 贾樟柯/中文电影
  • 王姬/中文电影
  • 哀伤/世界美术
  • 日本14岁国中生随机杀人 小六女
  • (组图)神奇!在北大宿舍楼下徒手
  • 他看报纸 才发现自己已经死了…
  • 川普亲笔写信给土总统埃尔多安
  • Svefn-g-englar - Sigur Ros/外文歌曲
  • 澳开展中草药治疗老年痴呆研究/养生保健

  • 腐乳蒜蓉蒸虾
  • 贼王张子强秘照:曾绑雷管冲入
  • 《兩岸史話》只爭朝夕──當尼/好东东
  • 跌打损伤——接骨至神酒/美食
  • 女性更年期中医治疗/养生保健
  • 女子隐瞒失明38年 家人全不知情
  • 调息、调身、调心/养生保健
  • 网上换地址 或成盗取身分资讯新
  • 川普弹劾调查可能结果 难过这一
  • 过了50岁,这些事情就不要再做了
  • 川普在中国惹习近平生气 靠一句
  • Hard To Say I'm Sorry - Chicago/外文歌曲
  • 方励之躲进美驻华使馆始末 外交
  • 安心亚掀底裤 网友大呼:美翻了(
  • 一亿网 (原华人乐园) 1eew.com © 2001 - 2015
    关于本站

    本站指南

    会员权益

    常见问答

    诚征合作

    广告招租

    联系方式

    免责声明

    中央看台 : 一亿新闻 ; 好东东分享 ; 文汇网摘 :
    热贴 | 两性 | 趣闻 | 生活 | 职场 | 社会 | 健康 | 休闲 | 影音

    万花频道 :
    流行专集 | 中文电影 | 外国电影 | 电视剧 | 动漫画 | 戏曲歌剧 | 中文歌曲 | 外文歌曲 | 乐曲 | 旅游胜地 | 摄影图片 | 美食 | 养生| 中文文学 | 中国美术 | 世界美术 | 论坛精选 | 曲艺